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樓宇所有權問題

發問:

A君與B君是夫妻關係 Z君與B君是朋友關係 A君與B君供緊一層樓，B君擁有呢層樓嘅所有權，即合約上係寫B君嘅名。 A君每月給B君一筆錢，B君將呢筆錢給予Z君。 Z君將呢筆錢用Z君嘅名義供呢層樓。 問題： 1. 如果A君與B君離婚，呢層樓嘅所有權屬于邊個？ 2. 如果Z君有證據（例如：供樓紙或過數紙之類），咁Z君可否證明自己都有呢層樓嘅部分所有權？ 3. A君有咩方法可以得到呢層樓嘅所有權或部分所有權？ 4. 在香港嘅結果係咪同在大陸嘅結果一樣？ 更新: Thanks. 如果呢件事真係發生係大陸，有咩途徑可以暸解多D資料？

最佳解答:

• F.2 MATH 求恆等式中常數A & B的值
• 6x^4-7x^3+ax^2+3x+2能被x^2-x+b整除
• few, a few, the few ,little, a little, the little 的分別---

 

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1.如果A君同Z君都唔出聲，咁名義上層樓係B君嘅，離婚後如果B君係比A君有錢，多數要比膽養費，層樓有可能會售出作付膽養費之用，所以層樓雖然名義上係B君，都要同A君分咗佢。 2.Z君有證據的話，可以攞去法庭睇下個官點睇，當然B君亦可以拿出證據證明Z君的錢其實不是自己的。 3.但係A君可以提出訴訟，如果有過數紙甚至口頭協議(當然要睇個官信唔信你)，可以證明A君有份俾錢供，A君可以攞到部分業權。 但2和3問題的中心係，在法庭上要解釋點解用咁複雜嘅方法黎供樓，如果俾個官認為係因為逃稅之類的原因，好可能會變得複雜哂，不知最終結果係點。 4.大陸同香港唔一樣，一來法制唔同，二來供樓的情況都唔同(因為銀行制度唔同)，內地的話，好可能係B君著數啲，但離婚時同樣要分一半俾A君。 在內地的話小心點，因為有時候，地頭蛇大哂，可以偽造文書或者靠內部關係，真係唔知會做啲乜出黎。 2007-03-23 11:29:54 補充： 去內地看看有關的法律網之類的，甚至找內地法律意見，以下有部分案例：部分共有人以自己名义登记的房屋应为共同共有http://www.lawbase.com.cn/lawcase/lawbase_@2584.htm对一起房屋买卖合同的法律分析http://www.lawbase.com.cn/lawcase/lawbase_@2251.htm仲要睇下是在內地邊度，唔同城市唔同例嫁，如北京，外地人買房的規定和限制都很嚴，即使上咗法庭，判決大多時都對外地人不利的。

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